Aanbod

Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag Foto - Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag
64 foto's beschikbaar

Te koop: Tedingeroord 41, 2493 ZE Den Haag

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 925 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.749.000,- k.k.

Algemeen

- For English see below -

Stijlvolle vrijstaande villa in de wijk Leidschenveen in Den Haag, op loopafstand van de British School gelegen.
De woning ligt als een verborgen parel langs de Veenweg in een oase van rust. Hiermee is uw privacy en veiligheid optimaal gegarandeerd.
Er is een groen lint van bebouwing in dit landelijk gebied met mooie waterpartijen en bruggen. De villa maakt deel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2000
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00036
Vraagprijs € 1.749.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 21 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 925 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 972 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,2
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

- For English see below -

Stijlvolle vrijstaande villa in de wijk Leidschenveen in Den Haag, op loopafstand van de British School gelegen.
De woning ligt als een verborgen parel langs de Veenweg in een oase van rust. Hiermee is uw privacy en veiligheid optimaal gegarandeerd.
Er is een groen lint van bebouwing in dit landelijk gebied met mooie waterpartijen en bruggen. De villa maakt deel uit van het plan Leidschenveen, deelplan "Bos", gebouwd met toepassing van natuurlijke duurzame materialen met een hoog afwerkingsniveau in harmonie met de omgeving.

De villa is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de A4 richting Amsterdam, A12 richting Utrecht en A13 richting Rotterdam.
Er zijn goede openbare voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals basisscholen, middelbare scholen, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en het winkelcentrum in Leidschenveen. Openbaar vervoervoorzieningen, zoals de trein, de Randstadrail tram 3 en 4, Metrolijn E tussen Den Haag en Rotterdam, tram 19 tussen Leidschendam en Delft, zijn allen makkelijk bereikbaar.
The Mall of the Netherlands in Leidschendam is op slechts 10 autominuten afstand. Het strand van Scheveningen en Den Haag Centrum zijn op ongeveer 15 autominuten te bereiken. Natuur-en receatiegebieden, zoals de Driemanspolder en het Westerpark, maar ook de golfbaan Burggolf en skibaan Snowworld zijn nabij. Het NS-treinstation Ypenburg en het Hofbad, (zwembad met olympische faciliteiten) zijn tevens makkelijk te bereiken.
Via de toegangsweg langs de Veenweg betreedt men het gedeelte van een kleine wijk, met aan het eind 6 vrijstaande villa's, die een brug, weg en pleintje met elkaar delen. Er is sinds 2015 een VVE opgericht en actief voor het gezamenlijke gedeelte.
Voor de gemeenschappelijke brug bevinden zich ook nog eens een aantal parkeerplaatsen en een speeltuin.
Rondom de villa is een fraai aangelegde tuin. Deze grenst aan een kant aan het water met vrij uitzicht op een weiland van de boerderij aan de Veenweg.
De oprit is zeer ruim en heeft plek voor meerdere auto's.

Ruime entree:
Hal:
In de hal bevindt zich o.a. een toilet, volledig betegeld met fontein.
Vanuit de hal komt men in de ruime en lichte living met een eetkamer.
De ruime L vormige living van ca 58m2 heeft een sfeervolle gas openhaard en aan alle kanten raampartijen. Prachtige eiken parketvloer met visgraatmotief met band en bies. Via een schuifpui kan men de zonnige tuin betreden.

De royale keuken (4.05m x 4.45m) is voorzien van een keukenboiler en allerlei inbouwapparatuur waaronder, gasfornuis, combi oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Ook hier is een schuifpui naar een groot zonnig terras op het ZW.
Vanuit de keuken is de bijkeuken , hier is de was- en opslagruimte.
Op de begane grond is ook nog een ruime kamer aanwezig, thans in gebruik als kantoor met schuifpui naar de tuin. Ook hier ligt de visgraat parketvloer.

Vanuit de hal betreedt men de zeer ruime garage met een dubbele roldeur (ca 5.55m x 6.05m). Aan de zijkant van de garage is een aparte toegangsdeur.
In de garage bevindt zich een spoelbak en verwarming.
Vanuit de garage geeft een vlizotrap toegang tot de vliering met zeer veel bergruimte.

Trapopgang naar de eerste etage
Laminaat vloer op hele verdieping zonder drempels.
Aan de rechterzijde bevinden zich 2 slaapkamers resp.ca 4.60m x 2.75m en ca 4.20m x 2.75m.
Daarnaast een derde slaapkamer (ca 3.50m x 3.20m) met een dakkapel. In deze kamer is een luik met daarachter een bergruimte met een diepte van 4.95m.

Een eerste badkamer bevindt zich een douche met zitgedeelte en wastafel. Tegenover de badkamer is een vaste kast ingebouwd.
Separaat toilet volledig betegeld met fontein.

De master bedroom (ca 5.15m x 3.60m) heeft een walk- in closet met kastruimte aan beide kanten.
Via de walk-in closet betreedt men de tweede en ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en designradiator.

De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime zolder over hele lengte van het huis. Aan beide uiteinden is een raam .
Op de zolder bevinden zich de CV ketel en boiler.

Persoonlijke noot van huidige bewoners: 'We zijn de eerste bewoners en hebben hier ons gezin zien opgroeien en verlaten toch enigszins met pijn in het hart dit mooie en centraal en landelijk gelegen familiehuis’.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa in idyllisch gedeelte nabij de Veenweg in Den Haag
- Bouwjaar 2000
- Goed onderhouden, binnen schilderwerk 2020
- 5 slaapkamers, dubbele garage, 2 badkamers, 3 toiletten
- Eigen grond
- Energielabel A
- Isolatie dubbelglas HR
- CV ketel Nefit
- Alarminstallatie aanwezig
- Woonoppervlakte 201m2
- Perceeloppervlakte 925m2
- Inhoud 972m3

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tedingeroord 41 The Hague

Stylish detached villa in the Leidschenveen district in The Hague, within walking distance of the British School.
The house is located like a hidden pearl along the Veenweg in an oasis of tranquility. This optimally guarantees your privacy and security.
There is a green ribbon of trees in this rural area with beautiful water features and bridges. The villa is part of the Leidschenveen plan, subplan "Bos", built using natural sustainable materials with a high level of finish in harmony with the environment.

The villa is very centrally located in relation to roads, the A4 towards Amsterdam, A12 towards Utrecht and A13 towards Rotterdam.
There are good public facilities within walking distance such as primary schools, secondary schools, health centers, sports facilities and the shopping center in Leidschenveen. Public transport facilities, such as the train, the Randstadrail tram 3 and 4, Metro line E between The Hague and Rotterdam, tram 19 between Leidschendam and Delft, are all easily accessible.
The Mall of the Netherlands in Leidschendam is only 10 minutes away by car. The beach of Scheveningen and The Hague Center can be reached in about 15 minutes by car. Nature and recreation areas, such as the Driemanspolder and the Westerpark, but also the golf course Burggolf and the Snowworld ski course are nearby. The Ypenburg NS train station and the Hofbad (swimming pool with Olympic facilities) are also within easy reach.

Via the access road along the Veenweg you enter the part of a small district, with 6 detached villas at the end, which share a bridge, road and square. Since 2015 a VVE has been established and active for the joint part.

There are also a number of parking spaces and a playground in front of the communal bridge.
Around the villa is a beautifully landscaped garden. This is adjacent to the water on one side with an unobstructed view of a meadow of the farm on the Veenweg.
The driveway is very spacious and has space for several cars.

Spacious entrance:

Hall:
In the hall there is a toilet, fully tiled with a fountain.
From the hall you enter the spacious and bright living room with a dining room.
The spacious L-shaped living room of approximately 58m2 has an attractive gas fireplace and windows on all sides. Beautiful oak parquet floor with herringbone pattern with band and trim. Through sliding doors you can enter the sunny garden.

The spacious kitchen (4.05m x 4.45m) is equipped with a kitchen boiler and all kinds of built-in appliances, including a gas stove, combi oven, dishwasher and fridge freezer. Also here is a sliding door to a large sunny terrace on the SW.
From the kitchen is the utility room, here is the laundry and storage space.
There is also a spacious room on the ground floor, currently used as an office with sliding doors to the garden. The herringbone parquet floor is also located here.

Stairs to the first floor
Laminate floor on entire floor without thresholds.
On the right side are 2 bedrooms respectively approx. 4.60m x 2.75m and approx. 4.20m x 2.75m.
In addition, a third bedroom (approx. 3.50m x 3.20m) with a dormer window. In this room is a hatch with behind it a storage space with a depth of 4.95 m

A first bathroom has a shower with sitting area and sink. Opposite the bathroom is a built-in closet.
Separate toilet fully tiled with fountain

The master bedroom (approx. 5.15m x 3.60m) has a walk-in closet with closet space on both sides.
Through the walk-in closet you enter the second and spacious bathroom with double sink, bath, separate shower, toilet and design radiator.

The loft ladder on the landing gives access to a spacious attic over the entire length of the house. There is a window at either end.
The central heating boiler and boiler are located in the attic.

Personal note from current residents: 'We are the first residents and have seen our family grow up here and are leaving this beautiful, centrally and rurally located family home with some pain in our hearts'.

Particularities:
- Detached villa in an idyllic part near the Veenweg in The Hague
- Construction year 2000
- Well maintained, indoor painting 2020
- 5 bedrooms, double garage, 2 bathrooms, 3 toilets
- Own land
- Energy label A
- Insulation double glass HR
- Central heating boiler Nefit
- Alarm system present
- Living area 201m2
- Plot area 925m2
- Content 972m3

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken